TULE on miettinyt siirtokelpoisten rakenteiden hyödyntämistä osana senioriasumisen pulaan varsinkin pienemmillä paikkakunnilla ja maaseutumaisissa ympäristöissä. Siirtokelpoisia ovat esimerkiksi osa moduuleista rakennetuista pienasunnoista. Samalla naapuri Virossa on tuttu ja tuntematon senioriasumisen kulttuuri, joka heijastaa Suomen tulevaisuuden haasteita. Viroon on otettu vaikutteita Suomesta, joten siellä on paljon meille tuttuja piirteitä. Tuntemattomuus tulee maan omasta historiasta ja kulttuuriperimästä. Opintomatkalle koettiin tarvetta ja lähdimmekin laivaan yhteistyökumppaniemme kanssa 20 hengen ryhmänä.
– Opintomatka Tallinnaan oli onnistunut ja avartava. Järjestelyt sujuivat erinomaisesti ja kohteet olivat mielenkiintoisia. Maisemanvaihto toimistolta muihin ympyröihin laajentaa ajatuksia. Antoisaa oli myös ajatustenvaihto kollegoiden kanssa, pohtivat Tuusulan kunnan hankekehityspäällikkö Mirka Härkönen ja ikääntyvien asumisneuvoja Sanna Neiglick.
Seuraavaksi onkin mukava kertoa, mitä kaikkea opintomatkaamme kuului. Saimme esimerkiksi osallistua Tallinnan kaupungin kanssa pidettyyn seminaariin, jossa vaihdoimme näkemyksiä ja kokemuksia senioriasumisesta Kaavoitus- ja suunnittelupalvelujen osasto, Strategisten suunnittelupalvelujen osasto sekä Hyvinvointi ja terveydenhuolto osaston kanssa. Esitykset ja keskustelu olivat monipuolisia ja tarjosivat hyvän pohjan tuleville vierailuille.
Elementti- ja moduulirakentamista…
Muutaman päivän aikana vierailimme muun muassa kolmen siirtokelpoisia tiloja valmistavan yrityksen luona ja saimme kuulla Renee Puuseppin kiinnostavan esityksen moduulirakentamisesta. Hän on ollut mukana kehittelemässä EKA Baccun Pattern Buildings -rakennusjärjestelmää, joka on avoimesti käytettävissä jopa seitsemänkerroksisiin rakennuksiin.
Yrityksistä ensimmäisenä vierailimme Timbeco Oü:n luona. He valmistavat puuelementti- ja moduulirakennuksia, jotka voivat olla joko väliaikaisia tai pysyviä. He ovat suunnitelleet erilaisia rakennuksia, kuten koteja, kouluja ja päiväkoteja ympäri maailmaa. Heidän toimintamalliinsa kuuluu koko paketin tarjoaminen aina unelman suunnittelusta sen toteutukseen.
Kodasema on puolestaan arkkitehtuuri-, suunnittelu- ja insinööriyritys, joka luo innovatiivisia asuinratkaisuja. KODA-talot ovat siirrettäviä puurunkoisia taloja, jotka sopivat niin kodiksi, kesämökiksi, vuokra-asunnoksi tai studioksi ympärivuotiseen käyttöön. Tällaisia voi ostaa vain yhden tai ryhmitellä useita laajemmaksi kokonaisuudeksi – päällekkäinkin. Sisätilaratkaisuja on useita ja siten niitä on mahdollista suunnitella myös esteettömiksi ja senioriasumiseen soveltuviksi. Uutena yrityksenä heillä on KODEA, joka tuottaa teräsrunkoisia moduulirakennuksia ulkomailla helposti siirreltävissä tehtaissa.
IgluCraft on valmistanut Tallinnan merenrantaan IgluParkin, jossa voi saunoa, kokoustaa ja nauttia 5-tähden hotelliyöstä IgluBaarin tarjoilemana. Tuotteet ovat käsintehtyjä, siirtokelpoisia moduuleja, jotka ovat sisustukseltaan laadukkaita ja räätälöity asiakkaan toiveiden mukaisiksi. He myös tarjoavat konseptikehittelyä siitä, miten IgluCraft-tuotteita voidaan hyödyntää yhdessä IgluParkin tapaan aiheesta kiinnostuneille.
…senioriasumista…
Vierailimme myös kahdessa senioriasumisen kohteessa. Tabasalu Pihlakodu on yksityinen hoitokoti luonnonkauniissa ympäristössä lähellä Tallinnaa. Tilaa on lähes 200 seniorille, joista huolehtivat terveydenhuollon ammattilaiset. Asuinmukavuuksia löytyy monipuolisesti tilojen ja palveluiden avulla. Vieraillessamme saimme nähdä ohjatun kuntoiluhetken, johon osallistui suuri salillinen ikääntyneitä. Asukkaiden iloksi järjestetään myös konsertteja ja muita tapahtumia vuoden ympäri.
Tallinnan kaupungin senioritalo Maleva 18 sijaitsee Pohjois-Tallinnassa ja on ensimmäinen laatuaan. Kaupungin hyvinvointi- ja terveydenhoito-osasto vuokraa kohteen 80 asuntoa iäkkäille itsenäiseen asumiseen edulliseen hintaan. Kohteen palveluiden järjestämisestä vastaa Pohjois-Tallinnan Paljassaaren sosiaalitoimi. Tarpeen niin vaatiessa asukkaiden on mahdollista saada kuntoutuspalveluja taloon työntekijöiden avulla.
…ja monisukupolvista asumista!
Tasapainona senioriasumiseen, tutustuimme Scandinum Livingin monisukupolviseen Magma Studiosiin. He tarjoavat valmiiksi kalustettuja asuntoja enintään 12 kuukauden sopimuksilla. Oman vivahteensa konseptiin antaa yhteisöllisyys, josta saimme kuulla kierroksella. Sen mahdollistavat laadukkaat yhteiset oleskelutilat ja kuntosali, sekä viihtyisä piha-alue.
Entä millaiset tunnelmat yhteistyökumppaneillemme jäi opintomatkasta?
– Tallinnan opintomatka oli kokonaisuutena kattava. Aikataulu oli melkoisen tiukka, mutta monessa ehdittiin käydä. Moduulirakentaminen oli mielenkiintoinen. Myös hoitokoti- ja senioriasumispaikat olivat hyviä, eivätkä ne suurestikaan eroa suomalaisista. Oli mielenkiintoista käydä tutustumassa myös Magma Studioisin vuokra-asuntoihin. Kirsikkana kakun päällä olivat Igluparkin iglut, jotka olivat persoonallisia ja erilaisia moduulirakennuksia, kertoo Kiinteistö Oy Haapajärven vuokratalot isännöitsijä Tiina Vauhkonen.
– Opintomatka tarjosi ajatuksia herättäviä keskusteluja ja toi uusia näkökulmia. Yksi keskeisimmistä teemoista oli ikääntyminen. Ihmiset haluavat asua kotona mahdollisimman pitkään, mikä korostaa kotona asumisen tukemisen tärkeyttä, sanoo Helsingin kaupungin asunnot Oy rakennuttamisjohtaja Vesa Nevala.
– Yhdessä kohteessa pysäköintinormit olivat poikkeuksellisen tiukat, ja rakennuksen ensimmäinen kerros oli otettu pysäköintikäyttöön – ratkaisua harvemmin näkee Suomessa. Innovatiiviset asuinratkaisut ja moduulirakentaminen esiteltiin mahdollisuuksina vastata tulevaisuuden asumistarpeisiin. Keskusteluissa nousi esiin myös automatisoinnin rooli, joka lisää tehokkuutta ja auttaa yrityksiä alentamaan kustannuksia. Vaikka yritykset kohtaavat haasteita, usko tulevaisuuteen on vahva. Kiitos kaikille järjestäjille ja osallistujille hienosta matkasta! Nevala jatkaa.
Lue lisää hankkeesta kotisivuiltamme!
Lisätietoja:
Jaana Vanhatalo, HTM
Projektipäällikkö, Tulevaisuuden senioriasuminen (TULE)
jaana.vanhatalo@tuni.fi
040 849 0426
Sonja Manssila
Erityisasiantuntija, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus
sonja.manssila@gov.fi
Teksti ja kuvat:
Alisa Hakola, YTM
Tiedottaja ja tutkija, CoreLab
Rakennetun ympäristön tiedekunta
alisa.hakola@tuni.fi
Hankkeessa rahoittajina ja yhteistyökumppaneina toimivat Tampereen yliopisto, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA), Ympäristöministeriö, Ara-Asuntojen Tuotanto Arttu Oy, De Gamlas Hem i Tammerfors r.f. – Vanhain Koti Tampereella r.y., ES-Laatuasunnot Oy, Hailuodon kunta, Helsingin kaupunki, HEKA, Iisalmen kaupunki, Jyväskylän kaupunki, Järvenpään kaupunki, Keski-Suomen Jaso Asunnot Oy, Kiinteistö Oy Haapajärven Vuokratalot, Kiinteistö Oy Kärrykartano, Kiinteistö Oy Vetelinraitti, Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy, Lahden kaupunki, Lahden vanhusten asuntosäätiö sr, Savonlinnan Vuokratalot Oy, Setlementtiasunnot Oy, Turun kaupunki, Tuusulan kunta, Tyvene Oy, Vaasan kaupunki sekä Yrjö ja Hanna -säätiö. Lisäksi yhteistyötahona toimii Vanhustyön keskusliitto.